第171章 架构融资体系

更何况如果生意做大了，李俊东的万慧与俊慧要借钱一年也不止一千万，如果汤生源再融资也走这种通道的话，那么他就能赚更多。

所以这对他来说也是一个极大的诱惑。

价钱谈妥，并不代表李俊东就不再自己向银行借钱，他再抛出另外一个问题：“每个人的资源都是有限的，枚阳的银行虽多，但也不见得你们每一家银行都能借得到钱，我们自己也有熟悉的合作银行，比如说我们这一次就向天华建行借了一千五百万，像这种我们自己找好的银行关系，然后只通过你们办一下转借手续，这个费用又怎么算？”

那赵老板想了想说那就按笔数收费吧，你们自己报批的银行款项通过我们公司来转借，各种费用先算清楚了再加五千块一笔的服务佣金。

李俊东说：“这种专款走向明确，银行在控制风险时都会直接监控到我们公司的财务情况，以后公司生意大了，各种抵押质押手续都会有，你们与银行几乎没有风险，这五千块一笔也太贵了”

在国内做房地产的，没有几个人会真金白银的用自己的钱去做，因为在经济高速发展的过程中，现金资源是永远不够的，以后会有大量的钱从银行出来，孙大同这一块是李俊东一个重要的战略伙伴，据他了解孙家的亲戚中在银行体系的人可不少。

所以今天谈判也蛮重要，没过多久，金诺太平洋财务公司的老板就来了，这老板也姓赵，是赵经理的堂哥，与孙大同其实也是表亲，不过这些都不重要，李俊东知道孙大同其实就是挂靠他们来赚自己的钱，所以重要的人物还是孙大同，这个赵老板与金诺太平洋财务公司只是一个桥梁。

以后如果李俊东真要借钱，每一笔都可能上百万，自然是由孙大同先找好关系，再通过金诺太平洋财务公司转借给俊慧投资或者万慧地产，所以每一笔都是专项款，与整个金诺太平洋财务公司其实关系不大。

当然这些都是本质，形式上还是李俊东向金诺公司借钱。

喝茶，聊天、谈价

这个项目可能就真与孙大同没多大关系了，孙大同为了巩固与李俊东关系就帮他还价说：“大家都是朋友，东哥一看就是做大生意的人，三千一笔可以了。”

那个赵老板也就顺势点头答应。

今天谈的这些都是框架性的，一切还得有实际性的交易发生才能做数，虽然什么项目也没开始，李俊东当即决定向他们先借一百万。

都是那个赵老板说得多，他给李俊东开了一个价，相当于正常银行利息的二倍半，李俊东觉得贵了，就跟他砍价。

因为他有砍价的实力，首先万慧地产有汤生源的股份，烫生源现在业务正好所以顶着这个名头，李俊东自己就可以从银行借到钱，另外李俊东是传世网络的大股东，传世网络的赚钱效应出来后，要从银行贷款也不难。

另外他还知道孙大同从银行借钱，他们手段不一般，正常会以优惠利息得到贷款，虽然银行官员的个人费用或者行业的的通用返点还是需要的，但总算下来成本应当也就是标准银行利息左右，所以多余的银行利息就是他的纯利。

价格最后砍到了1.5倍利息，也就是说如果合作愉快，每借一千万的贷款一年下来，孙大同就能赢得40万左右。

贷款金额那么大，这个钱看上去很少，但事实上他了解李俊东的能力并且还有宋凯文这个股东，这种钱风险不大，专项专批走向明确他在银行的关系户也放心，他只要为一两个客户服务也省事，说白了就是利用手上的资源白捡钱。