第8章：什么叫精品超市？

秦浩态度坚决的摇头：「勉强够用就是不够用，既然我们要做的是精品超市，给顾客的购物体验一定要高于其他的任何超市，试想如果顾客在一个闭塞的空间里挤来挤去，又何谈尊享精致生活？」

作为一家新开的超市，在没有任何用户基础的情况下，用户体验就决定了一切，在这点上是无论如何都不能打折扣的。

拿出湾仔整个区域的规划地图，秦浩忽然指向一个位置：「森哥，这里的土地应该会宽裕一些吧？」

「你是说，这片快要拆除的工业区？」刘森心中一动：「可是这片应该是工业用地，要改变土地用途恐怕很难。」

「先去实地看看再说。」

转过天，秦浩跟刘森签订了合同，刘森也十分爽快的把700万港币打到了公司账户上。

「渠道方面我来搞定，钱也已经到位了，现在就差场地了，你打算把超市开在哪里？」

秦浩拿出一份香港地图，手指在其中一片区域画了一个圈。

刘森见状有些疑惑：「为什么是湾仔，而不是中环或者铜锣湾？」

「中环跟铜锣湾的确是更繁华，可你确定还有那么大的地方给我们开超市吗？就算有租金也高得吓人，我们后期的运营成本也会很高，而且还有最重要的一点，中环跟铜锣湾根本就没有停车的地方，试想一下顾客如果提着大包小包去挤巴士、地铁，那还叫尊享精致生活吗？」

「也好。」

说是工业区，其实已经是五十年前的产物了，湾仔作为香港最先开发的地方，起初有不少人在这里开办小作坊，之后就形成了规模，但是随着香港的日益繁盛，这里就显得有些格格不入了，再加上小作坊安全隐患高，随着香港用地越来越紧张，这片区域自然就成了规划用地，所有的小作坊已经迁出，施工队在外围已经围起了铁皮墙。

刘森有些失望的摇摇头，秦浩却指向了一旁几栋烂尾建筑，那里似乎并不在规划拆迁的范围，而且面积足有三个足球场大小。

「你等等，我查一下。」刘森见状也不禁眼前一亮

「而且最重要的是，湾仔是连接香港岛和九龙的交通枢纽，在我们前期还没有能力扩张之前，既能服务香港岛的顾客，九龙的顾客过来也不会太麻烦。」

听着秦浩的分析，刘森也是频频点头，同时也为自己先前的武断感到羞愧，对方虽然只是第二次来香港，但并不代表他对香港不了解，说不定人家私底下经历过十分缜密的调研，已经把香港的地理环境、风土人情都摸透了。

接下来就是实地选址了，过程并不顺利，香港还是太小了，可供开发使用的土地要么是居民聚集区，要么就是无法商用的耕地。

「刚刚看的那个面积已经勉强够用了，不行我们先定下来，等后续再开一家大点的分店？」

跑了十几个场地，结果秦浩一个都没瞧上，刘森不禁有些心急，在香港只要不是太偏僻的地方，就不愁租不出去，别到最后连勉强够用的都没了。